LAYANAN DI BALI
Pemeriksaan RAB dan BOQ
Pemeriksaan volume, harga satuan, kelengkapan item, perubahan pekerjaan, termin, dan estimasi sisa biaya proyek.
TUJUAN KEPUTUSAN
Mulai dari keputusan yang perlu dibuat.
Review RAB dan BOQ membantu memeriksa apakah volume, spesifikasi, harga satuan, pengecualian, contingency, pajak, termin, dan perubahan dibaca dengan dasar yang konsisten.
Scope final ditetapkan setelah lokasi, tahap proyek, dokumen, pihak yang terlibat, batas waktu, dan bentuk laporan dipahami.
Pemeriksaan volume dan harga satuan
Identifikasi item tidak tercantum
Analisis tambah-kurang
Rekap anggaran dan realisasi
RISIKO YANG DIPETAKAN
Hal yang perlu dibaca sebelum pekerjaan dilanjutkan.
Daftar ini bukan kesimpulan otomatis. Setiap poin perlu diuji terhadap dokumen, kondisi aktual, dan tanggung jawab yang disepakati.
Item penting tidak tercantum atau tercantum ganda
Volume tidak dapat ditelusuri ke gambar atau pengukuran
Harga dibandingkan tanpa menyamakan spesifikasi dan pengecualian
Termin tidak terhubung dengan progres yang dapat diverifikasi
HASIL YANG DITERIMA
Ringkasan temuan
Informasi utama, sumber, batas pemeriksaan, dan status verifikasi disusun agar mudah ditinjau.
Dokumentasi
Foto, catatan, perbandingan, dokumen, atau bukti pendukung sesuai jenis penugasan.
Prioritas tindakan
Poin yang perlu diklarifikasi, diputuskan, diperbaiki, diuji, atau dipantau.
Batasan transparan
Hal yang memerlukan ahli, pengujian, atau pemeriksaan legal lanjutan ditandai secara terbuka.
CARA KERJA
Dari klarifikasi awal sampai tindak lanjut tercatat.
Klarifikasi
Tujuan, lokasi, tahap, dokumen, pihak, jadwal, dan keputusan utama.
Tetapkan scope
Metode, kunjungan, sumber, batasan, deliverable, dan frekuensi laporan.
Periksa
Kumpulkan bukti, bandingkan informasi, catat gap, dan eskalasikan isu penting.
Tindak lanjut
Pisahkan fakta, asumsi, rekomendasi, keputusan, PIC, dan status penutupan.
DATA AWAL
Informasi yang membantu scope lebih tepat.
- Lokasi proyek atau area target dan catatan akses yang tersedia.
- Tujuan, tahap saat ini, keputusan mendesak, dan batas waktu.
- Dokumen, foto, penawaran, gambar, jadwal, atau komunikasi yang sudah ada.
- Pihak yang sudah terlibat serta tanggung jawab yang dipahami saat ini.
PANDUAN TERKAIT
Persiapkan pertanyaan sebelum konsultasi.
Cara Membandingkan Penawaran Kontraktor
Penawaran harus dibandingkan berdasarkan lingkup yang sama, spesifikasi, pengecualian, jadwal, tenaga, garansi, dan struktur pembayaran—bukan hanya total harga.
Due DiligenceCara Memeriksa Kontraktor Sebelum Membayar Uang Muka
Pemeriksaan identitas, referensi, lingkup, jadwal, dan struktur pembayaran membantu pemilik mengurangi risiko sebelum kontrak ditandatangani.
LAYANAN TERKAIT